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Simulations
EXEMPLES
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Pour un investissement de 119 600 € TTC (TVA 19.6%)*, soit 100 000 € HT +19 600 € de TVA qui sera récupérée. Dès sa livraison, l'appartement sera mis en location.
Vous bénéficiez d'une réduciton d'impôts de 18 000 € sur 9 ans (18% de 100 000 €HT).
Soit 2 000 €/an** pendant 9 ans
19 600 € de TVA*** récupérée + 18 000 € de réduction d'impôts = 37 600 € d'avantage fiscal ** |
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Pour un investissement de 239 200 € TTC (TVA 19.6%)*, soit 200 000 € HT
+39 200 € de TVA qui sera récupérée.
Dès sa livraison, l'appartement sera mis en location.
Vous bénéficiez d'une réduciton d'impôts de 39 200 € sur 9 ans (18% de 200 000 €HT).
Soit 4 000 €/an** pendant 9 ans
39 200 € de TVA*** récupérée
+ 36 000 € de réduction d'impôts = 75 200 € d'avantage fiscal ** |
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Pour un investissement de 358 800 € TTC
(TVA 19.6%)*, soit 300 000 € HT
+58 800 € de TVA qui sera récupérée.
Dès sa livraison, l'appartement sera mis en location.
Vous bénéficiez d'une réduciton d'impôts de 54 000 € sur 9 ans (18% de 300 000 €HT).
Soit 6 000 €/an** pendant 9 ans
58 800 € de TVA*** récupérée
+ 54 000 € de réduction d'impôts
= 112 800 € d'avantage fiscal ** |
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* Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Ce prix ne comprend pas le prix des meubles. ** Sous réserve du respect des conditions d’éligibilité et d’application posées par la législation en vigueur au 07/10/2009 et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Votre éligibilité et les modalités d'application du dispositif fiscal envisagé doivent être vérifiées auprès de votre conseil fiscal habituel qui vous précisera les conditions (notamment de loyer) permettant d'en bénéficier. Les loyers ne sont pas garantis par BNPPI Résidentiel Résidences Services ni par BNPPI Résidentiel Transaction et Conseil. *** Ce schéma offre la possibilité de récupérer la TVA. Dans cette hypothèse, en cas de revente avant la fin de la 19ème année, la TVA résiduelle devra être reversée à l’Administration fiscale à concurrence de 1/20ème par année restant à courir jusqu’à la 20ème année. Pour plus de précisions, vous trouverez les clauses prévues au contrat de reservation en matière de récupération de TVA en cliquant ici.
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